Cải tạo chung cư cũ trên địa bàn Thủ đô không còn là một chủ đề mới, thế nhưng cho đến nay, qua 4 nhiệm kỳ Đại hội Đảng bộ thành phố, kết quả thực hiện nhiệm vụ này mới chỉ đạt khoảng 1% trong tổng số hơn 1.500 chung cư cũ, khu tập thể cũ. Do vậy, để giải được bài toán khó này, Hà Nội cần có một tư duy đột phá, mang tính cách mạng gắn với tính chất đặc thù của Thủ đô.