Các tranh chấp liên quan đến quỹ bảo trì chung cư hiện nay vẫn diễn ra dai dẳng, khó giải quyết tại nhiều dự án từ chung cư từ giá rẻ đến cao cấp. Việc thiếu cơ chế giám sát và thiếu quy định về quản lý sử dụng quỹ đã tạo điều kiện cho nhiều đối tượng trục lợi, nên cần siết chặt các thủ tục liên quan từ gốc.