최근 부동산값과 전셋값 폭등으로 장기전세주택이 인기를 끌고 있습니다. 실제로 올해 5월 서울주택도시공사가 진행한 제41차 장기전세주택 입주자 모집공고에서 1,426세대 모집에 12,933명이 몰려 평균 경쟁률 9.1:1을 기록했습니다. 장기전세주택이 이처럼 높은 경쟁률을 기록하는 건, 임대료가 주변시세의 최대 80% 수준에 그치기 때문입니다. 또한 임대운영 기간 동안 입주자격 유지 시 2년마다 재계약이 가능하며, 오랜 기간 거주할 수 있고, 보증금도 재계약 체결 시마다 5% 초과해 임대료를 올리지 못하게 돼 있어 주거 안정성이 매우 높습니다. 서울시는 시민들에게 든든한 주거안심 역할을 담당해온 기존 장기전세주택을 업그레이드 해 민간과 협력하는 '상생주택'을 추진합니다. 상생주택은 기존에 공공이 택지 개발을 통해 직접 짓거나 재건축·재개발 등 민간 정비사업에서 나오는 단지 일부를 매입하는 방식으로 추진해 온 장기전세주택 공급을 민간으로 확장, 민간 토지에 주택을 건설해 장기전세 형태로 공급하는 사업을 말합니다. '토지주'는 입지는 좋지만 각종 규제에 가로막혀 활용도가 낮았던 부지를 임대로 제공할 수 있고 '공공'은 시민에게 양질의 주택을 저렴한 임차료로 공급할 수 있게 되죠. '시민'의 입장에서는 가격 부담 없이 오랜 기간 안정적으로 살 수 있는, 3자에게 모두 유익한 집이라는 의미에서 '상생(相生)주택'이라는 명칭을 붙였습니다. 시는 2025년 첫 상생주택 공급을 목표로, 2026년까지 상생주택을 포함 7만호의 장기전세주택을 공급해 주거안정을 도모할 예정입니다. 서울에 집 지을 땅이 없다고는 하나, 놀리던 땅이 놀라운 땅으로, 그리고 놀라운 집으로 탄생시키는 '상생주택'과 같이 서울시는 시민들이 안심하고 거주할 수 있는 양질의 공공주택을 다각도로 공급할 수 있도록 최선을 다하겠습니다! [관련 기사 보기] ☞ 민간토지 활용 장기전세 '상생주택' 대상지 첫 공모 ☞ '장기전세주택' 업그레이드, 민간토지 발굴해 7만호 공급 ☞ 놀리던 땅이 놀라운 땅으로! 모두가 상생하는 '장기전세주택'