매물 적체가 이어지는 가운데 급매 거래로 인해 매매가격은 5개월 째 하락세를 유지하고 있다. 대출규제, 금리 인상 등의 영향으로 가계 대출이 전 분기 대비 감소하였으나 금리 상승세는 지속될 가능성이 높고 가격 하락폭이 확대되는 상황은 매수심리 개선에 부정적으로 작용할 전망이다. 수도권 내 규제지역 해제 등 규제 완화안이 발표되었으나 시장 안정을 유도하기에는 제한적이며 하방압력 완화를 위한 규제 완화안이 추가적으로 발표되어도 일부 부문에만 영향을 끼칠 전망이다.